昨日從南京市政府法制辦獲悉,《南京市民用建筑節(jié)能條例(草案)》正式向社會公眾征集意見。該條例草案強制規(guī)定,新建12層以下住宅必須安裝太陽能熱水系統(tǒng)。
強制推廣太陽能熱水系統(tǒng)的條款,寫進了這一條例。該條例草案第十九條規(guī)定,新建12層以下住宅以及新建、改建、擴建的有熱水需求的公共建筑,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定統(tǒng)一設(shè)計、安裝太陽能熱水系統(tǒng)。該條例草案還規(guī)定,鼓勵既有民用建筑的所有人或者使用人使用太陽能等可再生能源。鼓勵對民用建筑的屋頂、墻面等部位實施綠化,降低建筑能耗。城市公用設(shè)施和建筑物景觀照明應(yīng)采用低能耗產(chǎn)品。
對于新房的節(jié)能情況,開發(fā)商要讓市民明明白白消費。該條例草案指出,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房,應(yīng)當(dāng)在銷售現(xiàn)場向購買人公示所售商品房的能源消耗指標(biāo)、節(jié)能措施和保護要求、保溫工程保修期等信息,并在商品房屋買賣合同、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明書中予以載明。
為防止有的機關(guān)大樓借節(jié)能升級之名進行擴張和豪裝,該條例草案還特別規(guī)定了一條:不得違反國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn),以節(jié)能改造的名義對既有公共機構(gòu)的辦公建筑進行擴建、改建。對于居住建筑的節(jié)能改造,該條例草案指出,應(yīng)當(dāng)在尊重建筑所有權(quán)人意愿的基礎(chǔ)上逐步實施。納入搬遷計劃的民用建筑不得改造。
在建筑材料的使用上,該條例草案規(guī)定,南京市行政區(qū)域內(nèi)禁止使用粘土實心磚。框架(含框剪、剪力墻、筒體等)結(jié)構(gòu)的建筑工程,還應(yīng)當(dāng)禁止使用粘土空心磚。鼓勵使用以粉煤灰、建筑渣土等無毒無害的固體廢物生產(chǎn)的新型墻體材料。
了解到,對于建設(shè)單位未將民用建筑節(jié)能措施和使用材料、產(chǎn)品公示的,該條例草案給出了處罰措施,可以由主管部門處以2000元以上1萬元以下的罰款。如建筑節(jié)能檢測機構(gòu)出具虛假檢測報告的,則將面臨5萬元以上20萬元以下的罰款。
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